ПРОЕКТНАЯ
ДЕКЛАРАЦИЯ
на 9-ти этажный 189-ти квартирный жилой дом
по адресу: Тверская обл., Конаковский р-н,
п.г.т. Редкино,
ул. Фадеева, д. № 11, с изменениями и дополнениями на
05.08.2011г.
|
1 |
ИнФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ |
|||||||||||
|
1.1 |
Фирменное наименование
Застройщика |
Полное: Общество с ограниченной ответственностью «Редкинская строительная компания» Сокращенное: ООО «РСК» |
||||||||||
|
1.2 |
Адрес местонахождения
Застройщика |
Юридический: 171261, Российская Федерация, Тверская область, Конаковский район, п.г.т. Редкино, ул.Фадеева, д.11. Почтовый: 171261, Россия, Тверская область, Конаковский район, пгт. Редкино, ул. Заводская, д.1. Тел.: (48242) 58-162, факс (48242) 58-163. |
||||||||||
|
1.3 |
Режим работы |
Понедельник – пятница с 8:00 до 17:00. Перерыв с 12:00 до 13:00. Суббота, воскресенье – выходной. |
||||||||||
|
1.4
|
Сведения о
государственной регистрации Застройщика |
Свидетельство о государственной регистрации: серия 69 №001520767 от 10
августа 2007г. Выдано Межрайонной
инспекцией Федеральной налоговой службы №11 по Тверской области Свидетельство о постановке на налоговый учет: серия 69 №001520382 от 10
августа 2007г. Выдано
Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №11 по Тверской области |
||||||||||
|
1.5 |
Сведения об учредителях |
Курбатов Вадим Евгеньевич – 100% уставного капитала |
||||||||||
|
1.6
|
Сведения
об участии в строительстве объектов недвижимости |
В течение предшествующих 3 (трех) лет Застройщик не принимал участие в
строительстве. |
||||||||||
|
1.7 |
Сведения о лицензируемой
деятельности Застройщика. |
Лицензия № ГС-1-69-02-27-0-6911027230-003450-1 от 27 ноября 2007года на
строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом. Срок действия до 27 ноября 2012года. Выдана |
||||||||||
|
1.8 |
Финансовый результат
текущего года, размер кредиторской задолженности на день опубликования
настоящей проектной декларации |
Хозяйственная деятельность не осуществлялась |
||||||||||
|
2 |
ИНФОРМАЦИЯ
О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА |
|||||||||||
|
2.1
|
Объект
строительства |
9-ти этажный 189-ти квартирный жилой дом по ул. Фадеева в п.г.т.Редкино
Конаковского района Тверской области |
||||||||||
|
2.2 |
Цели проекта
строительства |
Строительство жилого дома |
||||||||||
|
2.3 |
Сроки реализации проекта
строительства |
Начало строительства – 2007год. Окончание строительства – III квартал 2012года. |
||||||||||
|
2.4 |
Результаты
государственной экспертизы проектной документации |
Положительное Заключение государственной экспертизы от 31 июля 2008 года ГУ «Госэкспертиза Тверской области» № 69-1-4-0020-08 |
||||||||||
|
2.5 |
Разрешение на
строительство |
№RU 69515103/12 от 20 апреля 2011года Выдано: «Администрация городского поселения поселок Редкино» на срок до
20 декабря 2012года. |
||||||||||
|
2.6
|
Права Застройщика на
земельный участок подтверждаются |
Строительство осуществляется на земельном участке, состоящем из
нескольких частей, принадлежащих Обществу с Ограниченной Ответственностью «Редкинская строительная компания» на праве собственности
общей площадью 5980 кв.метров.
|
||||||||||
|
2.7 |
Информация о земельном
участке |
Элементы благоустройства: 1 – площадки для игр детей и отдыха взрослых с элементами малых типовых
архитектурных форм; 2 – площадки для хозяйственных нужд; 3 – места для парковки автомобилей личного транспорта; 4 – устройство асфальтированных проездов и пешеходных подходов к
подъездам; 5 – озеленение территории: посадка деревьев, кустарников, устройство
газонов. |
||||||||||
|
2.8 |
Местоположение объекта
недвижимости и его описание. |
Территориальное расположение объекта: Тверская область, Конаковский район, п.г.т. Редкино,
ул. Фадеева, д.11. Строительный объем – - количество этажей – 9; - количество подъездов – 5; - количество квартир – 189, в т.ч.
однокомнатных – 63, двухкомнатных – 54, трехкомнатных – 72. Общая площадь квартир – Жилая площадь квартир – Конструктивные решения: 9-ти этажный жилой дом – крупнопанельный, 5-ти секционный с
продольными и поперечными несущими стенами и плитами перекрытия, опертыми по
контуру. Фундамент – сваи длиной 9÷10 м со сборными ростверками. Стены наружные с утеплителем из пеностирола
толщиной 350мм. Кровля – безрулонная ж/б
плиты КПГ с внутренним водостоком. В доме предусмотрено телевидение, телефонизация, монтаж лифтов. Состав общего имущества, не являющегося частями
квартир: кровля дома, чердак, лестницы и лестничные
площадки, лифты и лифтовые шахты, техническое подполье, инженерные
коммуникации, находящиеся в доме, внутриплощадочные инженерные сети, элементы
благоустройства. |
||||||||||
|
2.9 |
Предполагаемый срок
получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости |
III квартал 2012 года. |
||||||||||
|
2.10 |
Органы государственной
власти, органы местного самоуправления и организации, представители которых принимают
участие в приемке объекта недвижимости |
Представители Застройщика: ООО «РСК» Представители Подрядчика: ООО «Тверское ДСК» Представители Обслуживающей организации: ОАО «ЖКХ Редкино» Представители органов местного самоуправления: «Администрация
городского поселения поселок Редкино» Представители Организаций по надзору за эксплуатацией объекта
недвижимости. |
||||||||||
|
2.11 |
Меры по добровольному
страхованию Застройщиком возможных финансовых и прочих рисков при
осуществлении проекта строительства. |
Страхование не осуществлялось. |
||||||||||
|
2.12 |
Планируемая стоимость
строительства объекта недвижимости |
Стоимость строительства ориентировочно составит 335 000 000
руб. согласно смете, сотавленной ООО «ДСК-Проект» г. Тверь |
||||||||||
|
2.13 |
Перечень организаций,
осуществляющих основные строительно-монтажные работы и другие работы (подрядчиков) |
ООО «Тверское ДСК», ООО «ДСК-Проект», ОАО «Тверьгазстрой», ООО «ТМК», ЗАО «Лифт Техника», ООО
«Строй-Транс», ООО «Энергосистема-Тверь» |
||||||||||
|
2.14 |
Способ обеспечения
исполнения обязательств застройщика по договору |
Согласно ст.13 ФЗ №214 от 24.12.2004г. |
||||||||||
|
2.15 |
Иные договора и сделки, на
основании которых привлекаются денежные средства для строительства объекта
недвижимости |
По иным договорам денежные средства для строительства многоквартирного
жилого дома не привлекаются. |
||||||||||
|
3 |
План
создаваемого объекта недвижимого имущества |
|||||||||||
|
3.1 |
План
создаваемого объекта недвижимого имущества с указанием его местоположения и количества находящихся в составе создаваемого объекта
недвижимого имущества жилых и нежилых помещений и планируемой площади каждого
из указанных помещений. |
Приложение № 1 к настоящей
декларации на 9-и листах. |
||||||||||
Директор
ООО «Редкинская строительная
компания» ______________ В.Е. Курбатов
(подпись)
М.П.